Описание:ID в ИМЛС: 43695179 Иван. ПРОДАЁМ ЭКСКЛЮЗИВНУЮ 1-Ю комнатную квартиру в центре Северного района г.Орла г.Орел, Московское шоссе, д.54 Б ОВСЯНИКОВСКАЯ ПОЛЯНА + Год постройки дома 2021. + Находится на 1-ом этаже 19-ти этажного МОНОЛИТНО- КИРПИЧНОГО дома. + Расположение квартиры Юго- Восточное + Общая площадь квартиры 49,3 кв.м + Лоджия площадью 4.9 кв.м + Общая площадь квартиры с учетом лоджии 54,2 кв.м + Просторная кухня-гостиная 12,7 кв.м плавно переходящая в лоджию. + Квартира с отделкой пред чистовая. + Входная дверь сейфовая, новая, надежная, с дополнительными замками, с усилением от взлома. Окна ПВХ, ТРОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Электрика медная с заземление, разведена по всей квартире, с подключением розеток, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РОЗЕТКИ ПОД БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ Пол стяжка по всей квартире ровная, утепленная, Электрический теплый пол в ванной и лоджии, Отдельно разведены интернет розетки, Система пожара оповещения, Продуманная вентиляция по всей квартире, Новая система отопления, радиаторы Би металлические, Просторная прихожая гардеробная 11,2 кв.м с подключением видеодомофона. В ДОМЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПЛИТЫ, ТАРИФЫ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ НА 1,50 рубля ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ В КВАРТИРАХ С ГАЗОМ (БЕЗОПАСНО). + В доме - Автономная котельная, три лифта, мусоропровод, высокоскоростной интернет, на первом этаже консьерж, колясочная, пандус, видеонаблюдение по всему периметру дома. + Территория вокруг дома полностью закрыта забором, автоматические ворота в количестве двух. + Во дворе дома просторная парковка, детская спортивная площадка, лес. + Рядом с домом гипермаркет ЛЕНТА, школа, детский садик, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе. + Дом построен из экологически чистых (без использования фенол-содержащих) материалов. Фундамент монолитный, кирпичные наружные стены, толщиной 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные плиты, продуманная двойная естественная вентиляция и удобная планировка как следствие: в квартире всегда свежий воздух, при этом очень тепло зимой, прохладно летом и очень тихо. + Красивый вид из квартиры НА ЛЕС. Есть желающие приобрести квартиру, задатка пока нет, ВЕДЕМ ПЕРЕГОВОРЫ. Оформление возможно по ФЕД программам, ипотека, сертификаты и пр расчеты. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, УТЕПЛЕНИЕ, ПАЖАРОБЕЗОПАСНОСТЬ, СИСТЕМА ПОЖАРООПОВЕЩЕНИЯ, ГИДРАНТЫ ПОЖАРОТУШЕНИЯ, СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ПО ВСЕМУ ПЕРИМЕТРУ ДОМА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, КРУГЛОСУТОЧНОЕ ДЕЖУРСТВО КОНСЬЕРЖ. Звоните, если есть вопросы. Продаем в связи с переездом. #объект в нашей базе №13646659#